Avis sur Madré
Avis sur Madré
Découvrez les avis et notes des habitants de Madré sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Madré
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Madré selon l'INSEE.
Madré est une commune rurale qui compte 284 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 144 hommes (51 %) et 140 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,5 % entre 1968 (521 habitants) et 2022 (284 habitants). Les 148 ménages de Madré comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Madré.
Les ménages de Madré affichent un revenu médian de 25 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Madré.
Madré dispose de 259 logements au total, dont 144 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Madré sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Madré.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Madré.
Le marché immobilier de Madré affiche un prix médian de 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 838 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 520 €/an par UC à Madré, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Madré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Madré en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Madré
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Madré, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Madré n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Madré
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Madré atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 19/100 dans les communes de la Mayenne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 100 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Madré se classe 113e sur 240 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Madré
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 8h15 – 10h15 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Madré ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Madré séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Madré correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,0%)
- Revenu médian confortable (25 520 €/an)
Madré conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Madré pour comparer.