Saint-Amans-Soult

Saint-Amans-Soult est une commune rurale qui compte 1 524 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 743 hommes (49 %) et 781 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,0 % entre 1968 (1 732 habitants) et 2022 (1 524 habitants). Les 689 ménages de Saint-Amans-Soult comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (11 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Saint-Amans-Soult affichent un revenu médian de 23 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amans-Soult dispose de 912 logements au total, dont 693 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,1 %) avec quelques appartements (10,8 %).

Les habitants de Saint-Amans-Soult sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 21,3 % de locataires. Avec 15,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de commerces, Saint-Amans-Soult dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Amans-Soult affiche un prix médian de 1 050 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 064 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 643 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 180 €/an par UC à Saint-Amans-Soult, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Amans-Soult. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Amans-Soult compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Saint-Amans-Soult est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.