Lacabarède est une commune rurale de 289 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 21,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 650 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lacabarède.
Découvrez les avis et notes des habitants de Lacabarède sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
Petit village tranquille sur la nationale. Calme, très vert. Idéal pour les retraités.
Petit village tranquille sur la nationale. Calme, très vert. Idéal pour les retraités.
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lacabarède selon l'INSEE.
Lacabarède est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (52 %) et 139 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,8 % entre 1968 (524 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 134 ménages de Lacabarède comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lacabarède.
Les ménages de Lacabarède affichent un revenu médian de 19 620 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lacabarède.
Lacabarède dispose de 230 logements au total, dont 143 résidences principales (62,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Lacabarède sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lacabarède.
En matière de commerces, Lacabarède dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 37 ventes des 5 dernières années à Lacabarède.
Le marché immobilier de Lacabarède affiche un prix médian de 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 650 €/m² en médiane (37 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 620 €/an par UC à Lacabarède, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lacabarède. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Lacabarède est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Lacabarède et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
15 rue de la Mairie
81240 Lacabarède
Téléphone 05 63 98 72 80
E-mail commune.lacabarede@gmail.com
Site web lacabarede.fr
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 1 habitants de Lacabarède ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lacabarède correspond à vos attentes.
Lacabarède conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lacabarède pour comparer.
