Cassagnoles

34210
★ ★ ★ 2,7/5 3 avis d'habitants
Cassagnoles, Hérault
Population
109 hab.
Superficie
24,1 km²
Densité
5 hab/km²
Code postal
34210
Code INSEE
34054

Vivre à Cassagnoles

Cassagnoles est une commune rurale de 109 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 10,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 464 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cassagnoles.

Reviews

Avis sur Cassagnoles

Découvrez les avis et notes des habitants de Cassagnoles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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2,7/5
★ ★ ★
3 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★
Économie
★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★
Transports
★ ★ ★

3 avis avec notes pour Cassagnoles

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cassagnoles selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 100 100 200 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 151 habitants 1975 : 127 habitants 1982 : 97 habitants 1990 : 91 habitants 1999 : 79 habitants 2006 : 82 habitants 2011 : 91 habitants 2016 : 100 habitants 2022 : 109 habitants 109 hab.
Population Cassagnoles
-27,8 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
10,0 %
15 – 29 ans
9,1 %
30 – 44 ans
18,2 %
45 – 59 ans
28,2 %
60 – 74 ans
23,6 %
75 ans et +
10,9 %
Âge moyen
49,2 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
62
1,75 pers. / ménage
Hommes / Femmes
56 % / 44 %
61 H · 48 F
Densité
5 hab/km²
Commune rurale

Cassagnoles est une commune rurale qui compte 109 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (56 %) et 48 femmes (44 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,8 % entre 1968 (151 habitants) et 2022 (109 habitants). Les 62 ménages de Cassagnoles comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer.

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cassagnoles.

Taux de chômage
10,6 % +3,3 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
68,1 % -3,9 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
4
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
10,5 %
Ouvriers
10,5 %
Retraités
42,1 %
Sans activité professionnelle
21,1 %
Agriculteurs exploitants
15,8 %

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cassagnoles.

Type d'habitat
Maisons : 93,53 % Appartements : 3,69 % Autres : 2,78 % 107 logements
Maisons 93,5 %
Appartements 3,7 %
Autres 2,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 72,58 % Locataires : 20,97 % Logés gratuitement : 6,45 % 61 rés. princ.
Propriétaires 72,6 %
Locataires 21,0 %
Logés gratuit. 6,5 %
107
Total logements
57,2 %
Résidences principales
9,3 %
Logements vacants
4,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
4,8 %
2 pièces
24,2 %
3 pièces
29,0 %
4 pièces
41,9 %
5+ pièces

Cassagnoles dispose de 107 logements au total, dont 61 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Cassagnoles sont majoritairement propriétaires (72,6 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,6 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cassagnoles.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Cassagnoles.

Maison 7 ventes
464 €/m²
Prix moyen : 643 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cassagnoles coûte en médiane 46 400 €, soit l'équivalent de 1,9 années de salaire médian français (revenu médian France : 23 880 €) .

Le marché immobilier de Cassagnoles affiche un prix médian de 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 464 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cassagnoles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cassagnoles en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0
🔑 Vols de voiture
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Cassagnoles n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Cassagnoles

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 5 place Laurent-Borios
34210 Cassagnoles

Téléphone 04 67 95 20 02

E-mail mairie-cassagnoles@orange.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Mercredi à 14h
Lundi – Mardi Fermé
Mercredi 14h – 17h30
Jeudi Fermé
Vendredi 14h – 17h30
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Cassagnoles ?

Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Cassagnoles divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cassagnoles correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Immobilier accessible (464 €/m²)
! Points d'attention
  • Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis

Cassagnoles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cassagnoles pour comparer.