Pondaurat

Pondaurat est une commune rurale qui compte 456 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 218 hommes (48 %) et 238 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,9 % entre 1968 (465 habitants) et 2022 (456 habitants). Les 195 ménages de Pondaurat comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Pondaurat affichent un revenu médian de 26 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pondaurat dispose de 220 logements au total, dont 194 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Pondaurat sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de Pondaurat affiche un prix médian de 1 678 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 678 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 140 €/an par UC à Pondaurat, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pondaurat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.