Argenton-l'Église

Argenton-l'Église est une commune rurale qui compte 2 590 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 1 316 hommes (51 %) et 1 274 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,5 % entre 1968 (2 926 habitants) et 2022 (2 590 habitants). Les 1 179 ménages de Argenton-l'Église comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (27 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Argenton-l'Église affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,8 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argenton-l'Église dispose de 1 508 logements au total, dont 1 186 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Argenton-l'Église sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,6 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).

En matière de santé, Argenton-l'Église affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Argenton-l'Église dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Argenton-l'Église affiche un prix médian de 1 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 244 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 014 €/m² en médiane (243 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 279 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Argenton-l'Église, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à Argenton-l'Église. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Argenton-l'Église compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Argenton-l'Église sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Molière se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Argenton-l'Église est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.