Domalain

Domalain est une commune rurale qui compte 2 050 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 1 041 hommes (51 %) et 1 009 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,6 % entre 1968 (1 534 habitants) et 2022 (2 050 habitants). Les 753 ménages de Domalain comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (24 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Domalain affichent un revenu médian de 25 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 103 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Domalain dispose de 822 logements au total, dont 757 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Domalain sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 22,5 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,3 %).

En matière de commerces, Domalain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Domalain affiche un prix médian de 1 840 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 833 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 236 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 520 €/an par UC à Domalain, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Domalain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Domalain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.