la guerche est une petite commune a caractere rurale de 4500hab ou il fait bon vivre
La Guerche-de-Bretagne
35130
Population
4 554 hab.
Superficie
11,7 km²
Densité
390 hab/km²
Code postal
35130
Code INSEE
35125
Reviews
Avis sur La Guerche-de-Bretagne
Découvrez les avis et notes des habitants de La Guerche-de-Bretagne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Guerche-de-Bretagne selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population La Guerche-de-Bretagne
+30,0 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
15,1 %
15 – 29 ans
16,4 %
30 – 44 ans
13,2 %
45 – 59 ans
17,9 %
60 – 74 ans
18,5 %
75 ans et +
18,8 %
Âge moyen
47,2 ans
Ménages
2 072
Hommes / Femmes
47 % / 53 %
Densité
390 hab/km²
Solde naturel
-38 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Guerche-de-Bretagne.
Revenu médian
23 730 €
-0,6 %
Taux de pauvreté
13,0 %
-1,5 pts
Taux de chômage
7,7 %
+0,4 pts
Taux d'activité
75,6 %
+3,6 pts
Établissements actifs
190
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
3,9 %
Professions intermédiaires
6,8 %
Employés
13,5 %
Ouvriers
18,0 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,9 %
Retraités
40,9 %
Sans activité professionnelle
12,7 %
Les ménages de La Guerche-de-Bretagne affichent un revenu médian de 23 730 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 832 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 190 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Guerche-de-Bretagne.
Type d'habitat
Maisons
73,7 %
Appartements
26,3 %
Statut d'occupation
Propriétaires
60,8 %
Locataires
dont 6,4 % en HLM
38,3 %
Logés gratuit.
0,9 %
2 330
Total logements
88,5 %
Résidences principales
9,9 %
Logements vacants
4,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
La Guerche-de-Bretagne dispose de 2 330 logements au total, dont 2 063 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 26,3 % d'appartements.
Les habitants de La Guerche-de-Bretagne sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 38,3 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Guerche-de-Bretagne.
Santé
Densité
11,2/10k
Médecins généralistes5
Dentistes1
Kinésithérapeutes4
Infirmiers9
Psychologues1
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés2
Épiceries4
Boulangeries6
Services & culture
Coiffeurs7
Stations-service2
Bornes recharge élec.3
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 301 ventes des 5 dernières années à La Guerche-de-Bretagne.
Maison
254 ventes
1 508
€/m²
Appartement
47 ventes
1 402
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à La Guerche-de-Bretagne coûte en médiane
150 800 €,
soit l'équivalent de 6,4 années de salaire médian
d'un foyer de La Guerche-de-Bretagne
.
🏢
Un appartement de 60 m² à La Guerche-de-Bretagne coûte en médiane
84 120 €,
soit l'équivalent de 3,5 années de salaire médian
d'un foyer de La Guerche-de-Bretagne
.
Le marché immobilier de La Guerche-de-Bretagne affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 301 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 508 €/m² en médiane (254 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 402 €/m² (47 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (84,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 730 €/an par UC à La Guerche-de-Bretagne, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à La Guerche-de-Bretagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à La Guerche-de-Bretagne avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
0
Lycée GT
1
Lycée pro
4
Total
Collèges 2 établissements
Collège Saint-Joseph
98 %
Réussite Brevet
Collège des Fontaines
83 %
Réussite Brevet
Lycées professionnels 1 établissement
Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse
97 %
Réussite Bac pro
Autres établissements 1 établissement
Lycée Saint-Exupéry - La Guerche de Bretagne
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Guerche-de-Bretagne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
8
🔑
Vols de voiture
≈ moyenne FR
8
En 2025, La Guerche-de-Bretagne a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Guerche-de-Bretagne dans un niveau de risque modéré.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,80 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de La Guerche-de-Bretagne n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de La Guerche-de-Bretagne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Cheval-Blanc
35130 La Guerche-de-Bretagne
Téléphone 02 99 96 21 09
E-mail mairie@laguerchedebretagne.fr
Site web laguerchedebretagne.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 9h
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Guerche-de-Bretagne
Source : Wikipedia
La Guerche-de-Bretagne est une commune située en Bretagne, sur l'ancienne zone frontalière des Marches de Bretagne. Son territoire se trouve à l'est du bassin rennais et au sud du pays de Vitré, entre les rivières de la Seiche au nord et de l'Ardenne au sud. Elle partage ses limites avec les communes d'Availles-sur-Seiche, Domalain, Moutiers, Rannée et Visseiche. La forêt de la Guerche, aujourd'hui sur Rannée, est un vestige de la forêt-frontière médiévale qui séparait la seigneurie de La Guerche du Bas-Maine. La localité est reliée par des services de cars, notamment vers Rennes et Laval.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Guerche-de-Bretagne ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Guerche-de-Bretagne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Guerche-de-Bretagne correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 471 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,2 médecins/10k)
La Guerche-de-Bretagne conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Guerche-de-Bretagne pour comparer.