Chelun

Chelun est une commune rurale qui compte 354 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (53 %) et 165 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,3 % entre 1968 (428 habitants) et 2022 (354 habitants). Les 137 ménages de Chelun comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chelun affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chelun dispose de 171 logements au total, dont 136 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Chelun sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

Le marché immobilier de Chelun affiche un prix médian de 1 064 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 064 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Chelun, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chelun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.