Cérences

Cérences est une commune rurale qui compte 1 806 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 857 hommes (47 %) et 949 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,5 % entre 1968 (1 833 habitants) et 2022 (1 806 habitants). Les 859 ménages de Cérences comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (13 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Cérences affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cérences dispose de 1 048 logements au total, dont 855 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Cérences sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 30,1 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de santé, Cérences affiche une offre favorable avec une densité de 11,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cérences dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cérences affiche un prix médian de 1 552 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 552 €/m² en médiane (148 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Cérences, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cérences. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cérences est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.