Le Mesnil-Aubert
Avis sur Le Mesnil-Aubert
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil-Aubert sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Mesnil-Aubert
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil-Aubert selon l'INSEE.
Le Mesnil-Aubert est une commune rurale qui compte 195 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (51 %) et 96 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,2 % entre 1968 (254 habitants) et 2022 (195 habitants). Les 84 ménages de Le Mesnil-Aubert comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil-Aubert.
Les ménages de Le Mesnil-Aubert affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil-Aubert.
Le Mesnil-Aubert dispose de 106 logements au total, dont 82 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Le Mesnil-Aubert sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil-Aubert.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années au Mesnil-Aubert.
Le marché immobilier de Le Mesnil-Aubert affiche un prix médian de 1 491 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 491 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC au Mesnil-Aubert, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Aubert. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Mesnil-Aubert en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Mesnil-Aubert
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mesnil-Aubert, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Mesnil-Aubert est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mesnil-Aubert
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mesnil-Aubert atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes de la Manche. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 43 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mesnil-Aubert se classe 310e sur 445 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil-Aubert
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 rue Pigeon-Litan
50510 Le Mesnil-Aubert
Téléphone 02 33 51 90 50
E-mail contact@mesnil-aubert.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Mesnil-Aubert ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Le Mesnil-Aubert séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil-Aubert correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Immobilier accessible (1 491 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Mesnil-Aubert conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil-Aubert pour comparer.