Le Palais

Le Palais est une commune rurale qui compte 2 576 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 1 240 hommes (48 %) et 1 336 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,2 % entre 1968 (2 661 habitants) et 2022 (2 576 habitants). Les 1 306 ménages de Le Palais comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (19 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de Le Palais affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 945 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 238 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Palais dispose de 2 665 logements au total, dont 1 303 résidences principales (48,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,5 %) avec quelques appartements (22,3 %).

Les habitants de Le Palais sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 32,0 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Le Palais affiche une offre très favorable avec une densité de 46,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Palais dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Palais affiche un prix médian de 4 202 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 254 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 392 €/m² en médiane (175 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 131 €/m² (79 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC au Palais, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² au Palais. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le Palais compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Palais sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Michel Lotte se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,33 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Palais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.