Quiberon

Quiberon est une commune périurbaine qui compte 4 782 habitants en 2022, soit une densité de 535 habitants au km². La population se répartit entre 2 195 hommes (46 %) et 2 587 femmes (54 %), avec un âge moyen de 56,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (4 595 habitants) et 2022 (4 782 habitants). Les 2 605 ménages de Quiberon comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -79 habitants (26 naissances et 105 décès par an).

Les ménages de Quiberon affichent un revenu médian de 28 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 769 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 377 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quiberon dispose de 8 910 logements au total, dont 2 613 résidences principales (29,3 %). Le parc est composé de 48,4 % de maisons et 51,0 % d'appartements.

Les habitants de Quiberon sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 28,2 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Quiberon affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 5 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Quiberon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Quiberon affiche un prix médian de 5 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 044 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 793 €/m² en médiane (446 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 320 €/m² (598 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,7 % de maisons, 57,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 220 €/an par UC à Quiberon, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,3 années pour un appartement de 60 m² à Quiberon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Quiberon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Quiberon sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Beg Er Vil se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Quiberon a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 5,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Quiberon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,55 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Quiberon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.