Coudeville-sur-Mer

Coudeville-sur-Mer est une commune rurale qui compte 873 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 437 hommes (50 %) et 436 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,2 % entre 1968 (507 habitants) et 2022 (873 habitants). Les 389 ménages de Coudeville-sur-Mer comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Coudeville-sur-Mer affichent un revenu médian de 26 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coudeville-sur-Mer dispose de 652 logements au total, dont 390 résidences principales (59,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Coudeville-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 11,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

En matière de commerces, Coudeville-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Coudeville-sur-Mer affiche un prix médian de 2 345 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 345 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 940 €/an par UC à Coudeville-sur-Mer, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coudeville-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Coudeville-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.