Saint-Jean-des-Champs

Saint-Jean-des-Champs est une commune rurale qui compte 1 521 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 748 hommes (49 %) et 773 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,8 % entre 1968 (773 habitants) et 2022 (1 521 habitants). Les 635 ménages de Saint-Jean-des-Champs comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-des-Champs affichent un revenu médian de 25 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-des-Champs dispose de 750 logements au total, dont 635 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Saint-Jean-des-Champs sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

En matière de santé, Saint-Jean-des-Champs affiche une offre très favorable avec une densité de 19,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-des-Champs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-des-Champs affiche un prix médian de 2 118 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 118 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 880 €/an par UC à Saint-Jean-des-Champs, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-des-Champs. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Jean-des-Champs est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.