Folligny

Folligny est une commune rurale qui compte 1 109 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 557 hommes (50 %) et 552 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,5 % entre 1968 (913 habitants) et 2022 (1 109 habitants). Les 468 ménages de Folligny comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (14 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Folligny affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Folligny dispose de 570 logements au total, dont 466 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Folligny sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).

Le marché immobilier de Folligny affiche un prix médian de 1 801 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 788 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 059 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Folligny, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 17,3 années pour un appartement de 60 m² à Folligny. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Folligny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.