Charron

Charron est une commune rurale qui compte 2 014 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 995 hommes (49 %) et 1 019 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,6 % entre 1968 (1 337 habitants) et 2022 (2 014 habitants). Les 858 ménages de Charron comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (19 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Charron affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charron dispose de 924 logements au total, dont 855 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Charron sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,2 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (29,3 %).

En matière de santé, Charron affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Charron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charron affiche un prix médian de 2 433 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 433 €/m² en médiane (133 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à Charron, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Charron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.