Esnandes

Esnandes est une commune rurale qui compte 2 132 habitants en 2022, soit une densité de 291 habitants au km². La population se répartit entre 1 036 hommes (49 %) et 1 096 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +196,5 % entre 1968 (719 habitants) et 2022 (2 132 habitants). Les 959 ménages de Esnandes comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (15 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Esnandes affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Esnandes dispose de 1 061 logements au total, dont 959 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de Esnandes sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,1 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Esnandes affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Esnandes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Esnandes affiche un prix médian de 2 904 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 170 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 904 €/m² en médiane (170 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Esnandes, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Esnandes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Esnandes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.