Torcé
Avis sur Torcé
Découvrez les avis et notes des habitants de Torcé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Torcé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Torcé selon l'INSEE.
Torcé est une commune rurale qui compte 1 270 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 651 hommes (51 %) et 619 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,1 % entre 1968 (596 habitants) et 2022 (1 270 habitants). Les 496 ménages de Torcé comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (18 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Torcé.
Les ménages de Torcé affichent un revenu médian de 26 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Torcé.
Torcé dispose de 511 logements au total, dont 503 résidences principales (98,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Torcé sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 23,8 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Torcé.
En matière de commerces, Torcé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Torcé.
Le marché immobilier de Torcé affiche un prix médian de 1 904 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 904 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 250 €/an par UC à Torcé, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Torcé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Torcé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Torcé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Torcé n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Torcé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Torcé atteint 5/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 35 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Torcé se classe 270e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Torcé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue de la Mairie
35370 Torcé
Téléphone 02 99 49 56 08
E-mail [email protected]
Site web mairie-torce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Torcé
Torcé est traversée par deux infrastructures majeures. La route nationale 157, qui relie Rennes à Paris, passe sur son territoire avec un échangeur au nord du bourg, associé à une zone d'activités industrielle. La ligne à grande vitesse Bretagne-Pays de la Loire, en construction lors de la rédaction de l'extrait, coupe la commune en deux et passe à proximité du bourg. Le territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont la Bichetière, qui prend sa source à Étrelles et se jette dans la Vilaine à Saint-Aubin-des-Landes après avoir traversé quatre communes. La commune se situe dans le bassin Loire-Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Torcé ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 8 avis, Torcé divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Torcé correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 250 €/an)
- Immobilier accessible (1 904 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 8 avis
Torcé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Torcé pour comparer.