Marpiré

Marpiré est une commune rurale qui compte 1 013 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 518 hommes (51 %) et 495 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,2 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (1 013 habitants). Les 379 ménages de Marpiré comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Marpiré affichent un revenu médian de 27 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marpiré dispose de 403 logements au total, dont 382 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Marpiré sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,5 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

En matière de commerces, Marpiré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marpiré affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 013 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 320 €/an par UC à Marpiré, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marpiré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.