Mecé

Mecé est une commune rurale qui compte 613 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 324 hommes (53 %) et 289 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,5 % entre 1968 (581 habitants) et 2022 (613 habitants). Les 237 ménages de Mecé comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Mecé affichent un revenu médian de 24 040 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mecé dispose de 291 logements au total, dont 243 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Mecé sont majoritairement propriétaires (77,6 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,8 %).

En matière de commerces, Mecé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mecé affiche un prix médian de 1 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 639 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 923 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 040 €/an par UC à Mecé, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Mecé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.