Livré-sur-Changeon

Livré-sur-Changeon est une commune rurale qui compte 1 737 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 882 hommes (51 %) et 855 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,4 % entre 1968 (1 125 habitants) et 2022 (1 737 habitants). Les 649 ménages de Livré-sur-Changeon comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (21 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Livré-sur-Changeon affichent un revenu médian de 27 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Livré-sur-Changeon dispose de 735 logements au total, dont 650 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Livré-sur-Changeon sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de santé, Livré-sur-Changeon affiche une offre très favorable avec une densité de 17,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Livré-sur-Changeon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Livré-sur-Changeon affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 833 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 160 €/an par UC à Livré-sur-Changeon, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Livré-sur-Changeon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.