Découvrez les avis et notes des habitants de Le Theil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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le theil et une super ville
le theil et une super ville
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Theil selon l'INSEE.
Le Theil est une commune rurale qui compte 3 336 habitants en 2023, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 1 679 hommes (50 %) et 1 657 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,3 % entre 1968 (2 705 habitants) et 2023 (3 336 habitants). Les 1 553 ménages de Le Theil comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (36 naissances et 31 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Theil.
Les ménages de Le Theil affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 760 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Theil.
Le Theil dispose de 1 990 logements au total, dont 1 552 résidences principales (78,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (10,8 %).
Les habitants de Le Theil sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 30,6 % de locataires, dont 17,3 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Theil.
En matière de santé, Le Theil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Theil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix médian au m² calculé sur 223 ventes des 5 dernières années au Theil.
Le marché immobilier de Le Theil affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 223 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 301 €/m² en médiane (218 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 038 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC au Theil, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² au Theil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire au Theil avec leurs taux de réussite officiels.
Le Theil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Le Theil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Yves Montand se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Theil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Theil a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Theil dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Theil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Theil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Theil atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 1 766 maisons sur 1 780, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 10 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Le Theil se classe 1re sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
10 rue de l'église Saint-Martin
Gémages
61130 Val-au-Perche
Téléphone 02 37 49 59 80
E-mail [email protected]
Site web valauperche.fr/la-mairie-et-les-mairies-deleguees
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Theil est un nom de lieu français que l'on retrouve dans plusieurs anciennes communes et communes actuelles. Il désignait notamment d'anciennes communes dans les départements de l'Eure, de la Manche et de l'Orne. Le nom est également porté par des communes comme Le Theil dans l'Allier, Le Theil-Bocage et Le Theil-en-Auge dans le Calvados, Le Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine, Le Theil-Nolent dans l'Eure, ainsi que Chaise-Dieu-du-Theil dans l'Eure. On trouve aussi des localités portant ce nom, comme un village sur la commune de Bonnat en Creuse et un quartier de la commune d'Ussel en Corrèze, où se situe le Château du Theil.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Theil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Theil correspond à vos attentes.
Le Theil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Theil pour comparer.
