Lanvéoc
Avis sur Lanvéoc
Découvrez les avis et notes des habitants de Lanvéoc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Lanvéoc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lanvéoc selon l'INSEE.
Lanvéoc est une commune rurale qui compte 1 951 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 1 050 hommes (54 %) et 901 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,7 % entre 1968 (1 964 habitants) et 2022 (1 951 habitants). Les 835 ménages de Lanvéoc comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (12 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lanvéoc.
Les ménages de Lanvéoc affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lanvéoc.
Lanvéoc dispose de 1 140 logements au total, dont 829 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (11,4 %).
Les habitants de Lanvéoc sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 24,3 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lanvéoc.
En matière de santé, Lanvéoc affiche une offre très favorable avec une densité de 15,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Lanvéoc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 138 ventes des 5 dernières années à Lanvéoc.
Le marché immobilier de Lanvéoc affiche un prix médian de 1 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 745 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 341 €/m² (26 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Lanvéoc, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Lanvéoc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Lanvéoc
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lanvéoc, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lanvéoc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lanvéoc
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lanvéoc atteint 1/100, un niveau très faible pour une moyenne de 6/100 dans les communes du Finistère. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 6 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lanvéoc se classe 245e sur 275 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lanvéoc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de Tal-Ar-Groas
29160 Lanvéoc
Téléphone 02 98 27 50 21
E-mail [email protected]
Site web lanveoc.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lanvéoc
Lanvéoc est une commune située sur la côte nord de la presqu'île de Crozon, en bordure de la rade de Brest, face à Plougastel-Daoulas. Elle est enclavée dans le territoire de Crozon, dont elle est séparée au sud par le ruisseau de Kerloch. Son relief est marqué par un plateau dans sa partie sud, où se trouve la base aéronavale de Lanvéoc-Poulmic, et par des falaises boisées qui surplombent la rade. Le bois de Poulmic s'étend principalement à l'est de son finage.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lanvéoc ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Lanvéoc séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lanvéoc correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 350 €/an)
- Immobilier accessible (1 591 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Lanvéoc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lanvéoc pour comparer.