Argol

Argol est une commune rurale qui compte 1 043 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 518 hommes (50 %) et 525 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,4 % entre 1968 (819 habitants) et 2022 (1 043 habitants). Les 464 ménages de Argol comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Argol affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argol dispose de 722 logements au total, dont 468 résidences principales (64,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Argol sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,0 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).

En matière de santé, Argol affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Argol dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Argol affiche un prix médian de 2 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 100 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 953 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Argol, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Argol. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Argol est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.