Avis sur Faucigny

Faucigny est une commune rurale qui compte 655 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (53 %) et 311 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +280,8 % entre 1968 (172 habitants) et 2022 (655 habitants). Les 252 ménages de Faucigny comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (10 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Faucigny affichent un revenu médian de 41 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faucigny dispose de 332 logements au total, dont 262 résidences principales (78,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Faucigny sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

Le marché immobilier de Faucigny affiche un prix médian de 3 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 405 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 176 €/m² (19 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,6 % de maisons, 40,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 300 €/an par UC à Faucigny, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Faucigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Faucigny est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.