Sauve

Sauve est une commune rurale qui compte 1 956 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 977 hommes (50 %) et 979 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,3 % entre 1968 (1 328 habitants) et 2022 (1 956 habitants). Les 973 ménages de Sauve comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (13 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Sauve affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,5 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauve dispose de 1 353 logements au total, dont 970 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé de 63,2 % de maisons et 35,9 % d'appartements.

Les habitants de Sauve sont majoritairement propriétaires (65,5 %) face à 32,3 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).

En matière de santé, Sauve affiche une offre très favorable avec une densité de 20,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sauve dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sauve affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 157 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 335 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 337 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Sauve, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Sauve. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.