Saran

Saran est une commune périurbaine qui compte 16 866 habitants en 2022, soit une densité de 853 habitants au km². La population se répartit entre 8 423 hommes (50 %) et 8 443 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,4 % entre 1968 (5 749 habitants) et 2022 (16 866 habitants). Les 6 753 ménages de Saran comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +36 habitants (191 naissances et 155 décès par an).

Les ménages de Saran affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 963 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 734 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saran dispose de 7 270 logements au total, dont 6 693 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé de 69,0 % de maisons et 30,3 % d'appartements.

Les habitants de Saran sont majoritairement propriétaires (65,0 %) face à 34,2 % de locataires, dont 21,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,1 %).

En matière de santé, Saran affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 4 dentistes, 25 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Saran dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 6 supermarchés, 9 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 12 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saran affiche un prix médian de 2 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 829 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 344 €/m² en médiane (673 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 893 €/m² (156 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Saran, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Saran. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saran compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saran sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Montjoie se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saran a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 2,85 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saran dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,57 vols pour 1 000 habitants, avec 94 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,72 pour 1 000 habitants, soit 29 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.