Saint-Vrain

Saint-Vrain est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,5 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 85 ménages de Saint-Vrain comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Vrain affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vrain dispose de 99 logements au total, dont 92 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Vrain sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Vrain affiche un prix médian de 1 024 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 024 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Saint-Vrain, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vrain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Vrain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.