Saint-Vincent-sur-Jard

Saint-Vincent-sur-Jard est une commune rurale qui compte 1 602 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 766 hommes (48 %) et 836 femmes (52 %), avec un âge moyen de 57,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +250,5 % entre 1968 (457 habitants) et 2022 (1 602 habitants). Les 864 ménages de Saint-Vincent-sur-Jard comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (6 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-sur-Jard affichent un revenu médian de 27 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-sur-Jard dispose de 2 546 logements au total, dont 857 résidences principales (33,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Vincent-sur-Jard sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,9 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,7 %).

En matière de santé, Saint-Vincent-sur-Jard affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Saint-Vincent-sur-Jard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Vincent-sur-Jard affiche un prix médian de 3 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 333 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 553 €/m² en médiane (289 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 928 €/m² (44 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 430 €/an par UC à Saint-Vincent-sur-Jard, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Vincent-sur-Jard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Vincent-sur-Jard a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 7,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Saint-Vincent-sur-Jard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.