Poiroux

Poiroux est une commune rurale qui compte 1 234 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 634 hommes (51 %) et 600 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,9 % entre 1968 (630 habitants) et 2022 (1 234 habitants). Les 518 ménages de Poiroux comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (15 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Poiroux affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poiroux dispose de 691 logements au total, dont 519 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Poiroux sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,5 %).

En matière de commerces, Poiroux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Poiroux affiche un prix médian de 2 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (107 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Poiroux, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Poiroux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Poiroux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.