Avis sur Commercy

Commercy est une commune rurale qui compte 5 332 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 2 498 hommes (47 %) et 2 834 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,6 % entre 1968 (7 164 habitants) et 2022 (5 332 habitants). Les 2 612 ménages de Commercy comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -45 habitants (43 naissances et 88 décès par an).

Les ménages de Commercy affichent un revenu médian de 21 360 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 279 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 254 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Commercy dispose de 3 107 logements au total, dont 2 622 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé de 43,9 % de maisons et 55,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Commercy avec 57,1 % de locataires contre 39,6 % de propriétaires, dont 28,1 % en logement social (HLM). Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,0 %).

En matière de santé, Commercy affiche une offre très favorable avec une densité de 15,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 10 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Commercy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 supermarchés, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Commercy affiche un prix médian de 1 095 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 260 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (192 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 892 €/m² (68 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 360 €/an par UC à Commercy, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Commercy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Commercy compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Commercy sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Sainte-Jeanne d'Arc se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Henri Vogt obtient 93 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. Le lycée pro Institution Jeanne d'Arc affiche 82 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Commercy a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Commercy dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,19 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,94 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Commercy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.