Avis sur Vadonville

Vadonville est une commune rurale qui compte 251 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (49 %) et 127 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,7 % entre 1968 (329 habitants) et 2022 (251 habitants). Les 119 ménages de Vadonville comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vadonville affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vadonville dispose de 132 logements au total, dont 116 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Vadonville sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 12,1 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,6 %).

Le marché immobilier de Vadonville affiche un prix médian de 1 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 007 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 322 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Vadonville, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Vadonville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vadonville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.