Avis sur Sampigny

Sampigny est une commune rurale qui compte 693 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 352 hommes (51 %) et 341 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,2 % entre 1968 (789 habitants) et 2022 (693 habitants). Les 295 ménages de Sampigny comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sampigny affichent un revenu médian de 26 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sampigny dispose de 361 logements au total, dont 296 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Sampigny sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,6 %).

En matière de commerces, Sampigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sampigny affiche un prix médian de 842 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 842 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 010 €/an par UC à Sampigny, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sampigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sampigny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.