Charmant petit (petit) village. Tres nature, et quand même un peu humide (voir mouillé). Bon au niveau loisirs c'est la campagne alors ok pour le vélo la promenade... la meuse coule à 2 pas donc un petit kayak et c'est parti, ou plus reposant un canne un bouchon.
Avis sur Koeur-la-Grande
55300
Population
164 hab.
Superficie
12,2 km²
Densité
13 hab/km²
Code postal
55300
Code INSEE
55263
Reviews
Avis sur Koeur-la-Grande
Découvrez les avis et notes des habitants de Koeur-la-Grande sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Koeur-la-Grande selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Koeur-la-Grande
+30,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
12,8 %
15 – 29 ans
15,9 %
30 – 44 ans
19,5 %
45 – 59 ans
23,2 %
60 – 74 ans
22,6 %
75 ans et +
6,1 %
Âge moyen
43,8 ans
Ménages
72
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
Densité
13 hab/km²
Koeur-la-Grande est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (51 %) et 80 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,2 % entre 1968 (126 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 72 ménages de Koeur-la-Grande comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Koeur-la-Grande.
Revenu médian
26 910 €
+12,7 %
Taux de chômage
13,4 %
+6,1 pts
Taux d'activité
79,6 %
+7,6 pts
Établissements actifs
3
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
23,1 %
Employés
19,2 %
Ouvriers
3,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,9 %
Retraités
46,2 %
Sans activité professionnelle
3,9 %
Les ménages de Koeur-la-Grande affichent un revenu médian de 26 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Koeur-la-Grande.
Type d'habitat
Maisons
96,5 %
Appartements
3,5 %
Statut d'occupation
Propriétaires
81,7 %
Locataires
18,3 %
86
Total logements
82,6 %
Résidences principales
11,6 %
Logements vacants
5,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Koeur-la-Grande dispose de 86 logements au total, dont 71 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Koeur-la-Grande sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Koeur-la-Grande.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Koeur-la-Grande.
Maison
12 ventes
1 004
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Koeur-la-Grande coûte en médiane
100 400 €,
soit l'équivalent de 3,7 années de salaire médian
d'un foyer de Koeur-la-Grande
.
Le marché immobilier de Koeur-la-Grande affiche un prix médian de 1 004 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 004 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 910 €/an par UC à Koeur-la-Grande, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Koeur-la-Grande. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Koeur-la-Grande en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
🔑
Vols de voiture
—
0
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Koeur-la-Grande
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Koeur-la-Grande, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Risque d'inondation
La commune de Koeur-la-Grande est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : élevé (68/100)
96 % des maisons de Koeur-la-Grande reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
0 arrêté sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Koeur-la-Grande est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Koeur-la-Grande
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
élevé
Moyenne de la Meuse
50/100
Rang dans le département
123e / 496
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
96,4 %
Argile, aléa faible
0,0 %
Sol a priori non argileux
3,6 %
☀️ Arrêtés sécheresse
Aucun arrêté
0
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
81
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
67 %
🏠
Sur 10 maisons à Koeur-la-Grande, environ 10 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 004 €/m², une maison de 100 m² représente environ 100 400 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Koeur-la-Grande atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 50/100 dans les communes de la Meuse. 81 maisons sur 84, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Koeur-la-Grande se classe 123e sur 496 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Koeur-la-Grande
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Vendredi à 14h
| Lundi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Koeur-la-Grande ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Koeur-la-Grande séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Koeur-la-Grande correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 910 €/an)
- Immobilier accessible (1 004 €/m²)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (13,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Koeur-la-Grande conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Koeur-la-Grande pour comparer.