Bosc-Mesnil

Bosc-Mesnil est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 169 hommes (51 %) et 160 femmes (49 %), avec un âge moyen de 34,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,4 % entre 1968 (231 habitants) et 2022 (329 habitants). Les 126 ménages de Bosc-Mesnil comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bosc-Mesnil affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bosc-Mesnil dispose de 137 logements au total, dont 123 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Bosc-Mesnil sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 24,2 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,3 %).

Le marché immobilier de Bosc-Mesnil affiche un prix médian de 2 079 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 079 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Bosc-Mesnil, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bosc-Mesnil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Bosc-Mesnil est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.