Grosley-sur-Risle

Grosley-sur-Risle est une commune rurale qui compte 525 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (49 %) et 267 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,9 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (525 habitants). Les 225 ménages de Grosley-sur-Risle comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Grosley-sur-Risle affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grosley-sur-Risle dispose de 307 logements au total, dont 235 résidences principales (76,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Grosley-sur-Risle sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,9 %).

Le marché immobilier de Grosley-sur-Risle affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Grosley-sur-Risle, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Grosley-sur-Risle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Grosley-sur-Risle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.