Émanville
Avis sur Émanville
Découvrez les avis et notes des habitants de Émanville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Émanville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Émanville selon l'INSEE.
Émanville est une commune rurale qui compte 544 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 282 hommes (52 %) et 262 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,9 % entre 1968 (291 habitants) et 2022 (544 habitants). Les 211 ménages de Émanville comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Émanville.
Les ménages de Émanville affichent un revenu médian de 25 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Émanville.
Émanville dispose de 240 logements au total, dont 218 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Émanville sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 21,1 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Émanville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Émanville.
Le marché immobilier de Émanville affiche un prix médian de 1 673 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 673 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 810 €/an par UC à Émanville, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Émanville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Émanville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Émanville
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Émanville, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Émanville
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Émanville atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 41/100 dans les communes de l'Eure. 11 maisons sur 242, soit 5 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Émanville se classe 441e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Émanville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Saint-Étienne
27190 Émanville
Téléphone 02 32 35 43 24
E-mail commune-emanville@orange.fr
Site web emanville-27.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 11h30 |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Émanville ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Émanville séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Émanville correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 810 €/an)
- Immobilier accessible (1 673 €/m²)
Émanville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Émanville pour comparer.