Le Plessis-Sainte-Opportune

Le Plessis-Sainte-Opportune est une commune rurale qui compte 355 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (50 %) et 177 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,5 % entre 1968 (244 habitants) et 2022 (355 habitants). Les 134 ménages de Le Plessis-Sainte-Opportune comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Plessis-Sainte-Opportune affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Plessis-Sainte-Opportune dispose de 160 logements au total, dont 132 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Le Plessis-Sainte-Opportune sont majoritairement propriétaires (93,1 %) face à 6,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

Le marché immobilier de Le Plessis-Sainte-Opportune affiche un prix médian de 1 699 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 699 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC au Plessis-Sainte-Opportune, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Plessis-Sainte-Opportune. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.