Pontgouin

Pontgouin est une commune rurale qui compte 1 117 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (48 %) et 577 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,3 % entre 1968 (936 habitants) et 2022 (1 117 habitants). Les 446 ménages de Pontgouin comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (14 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Pontgouin affichent un revenu médian de 25 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pontgouin dispose de 561 logements au total, dont 448 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Pontgouin sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 24,2 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

En matière de santé, Pontgouin affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Pontgouin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pontgouin affiche un prix médian de 1 489 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 489 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 120 €/an par UC à Pontgouin, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pontgouin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.