Fontaine-Simon

Fontaine-Simon est une commune rurale qui compte 887 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 457 hommes (52 %) et 430 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,8 % entre 1968 (705 habitants) et 2022 (887 habitants). Les 411 ménages de Fontaine-Simon comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (8 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Fontaine-Simon affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-Simon dispose de 527 logements au total, dont 409 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Fontaine-Simon sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,3 %).

Le marché immobilier de Fontaine-Simon affiche un prix médian de 1 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 408 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Fontaine-Simon, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontaine-Simon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.