Avis sur Meursault

Meursault est une commune rurale qui compte 1 376 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 681 hommes (49 %) et 695 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,8 % entre 1968 (1 831 habitants) et 2022 (1 376 habitants). Les 641 ménages de Meursault comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (12 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Meursault affichent un revenu médian de 31 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 204 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meursault dispose de 849 logements au total, dont 644 résidences principales (75,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,9 %) avec quelques appartements (19,8 %).

Les habitants de Meursault sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 28,8 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

En matière de santé, Meursault affiche une offre très favorable avec une densité de 36,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Meursault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Meursault affiche un prix médian de 2 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 669 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 877 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 000 €/an par UC à Meursault, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Meursault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Meursault est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.