Avis sur Merceuil

Merceuil est une commune rurale qui compte 814 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 424 hommes (52 %) et 390 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,1 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (814 habitants). Les 314 ménages de Merceuil comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Merceuil affichent un revenu médian de 28 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Merceuil dispose de 384 logements au total, dont 318 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Merceuil sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (26,8 %).

En matière de commerces, Merceuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Merceuil affiche un prix médian de 2 349 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 490 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 294 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 290 €/an par UC à Merceuil, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Merceuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 90,91 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 74 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Merceuil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.