Saint-Aubin

Saint-Aubin est une commune rurale qui compte 195 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (44 %) et 109 femmes (56 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,7 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (195 habitants). Les 95 ménages de Saint-Aubin comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin affichent un revenu médian de 40 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (18,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin dispose de 181 logements au total, dont 92 résidences principales (50,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Aubin sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 38,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,1 %).

En matière de commerces, Saint-Aubin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Aubin affiche un prix médian de 1 906 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 906 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 080 €/an par UC à Saint-Aubin, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Aubin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.