Avis sur Chassagne-Montrachet

Chassagne-Montrachet est une commune rurale qui compte 263 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 131 hommes (50 %) et 132 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,8 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (263 habitants). Les 139 ménages de Chassagne-Montrachet comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chassagne-Montrachet affichent un revenu médian de 36 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chassagne-Montrachet dispose de 250 logements au total, dont 137 résidences principales (54,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Chassagne-Montrachet sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 19,7 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 38,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

Le marché immobilier de Chassagne-Montrachet affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 837 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 070 €/an par UC à Chassagne-Montrachet, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chassagne-Montrachet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chassagne-Montrachet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.