Gourdan-Polignan
Vivre à Gourdan-Polignan
Gourdan-Polignan est une commune semi-rurale de 1 177 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (53 établissements) et un taux de chômage de 16,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 188 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 5 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gourdan-Polignan.
Avis sur Gourdan-Polignan
Découvrez les avis et notes des habitants de Gourdan-Polignan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Gourdan-Polignan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gourdan-Polignan selon l'INSEE.
Gourdan-Polignan est une commune rurale qui compte 1 177 habitants en 2022, soit une densité de 224 habitants au km². La population se répartit entre 578 hommes (49 %) et 599 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,3 % entre 1968 (1 664 habitants) et 2022 (1 177 habitants). Les 647 ménages de Gourdan-Polignan comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (9 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gourdan-Polignan.
Les ménages de Gourdan-Polignan affichent un revenu médian de 22 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gourdan-Polignan.
Gourdan-Polignan dispose de 809 logements au total, dont 639 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé de 71,5 % de maisons et 27,8 % d'appartements.
Les habitants de Gourdan-Polignan sont majoritairement propriétaires (61,7 %) face à 36,5 % de locataires. Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gourdan-Polignan.
En matière de santé, Gourdan-Polignan affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 11 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Gourdan-Polignan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 80 ventes des 5 dernières années à Gourdan-Polignan.
Le marché immobilier de Gourdan-Polignan affiche un prix médian de 1 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (69 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 769 €/m² (11 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (86,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 090 €/an par UC à Gourdan-Polignan, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Gourdan-Polignan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Gourdan-Polignan avec leurs taux de réussite officiels.
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Gourdan-Polignan compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Gourdan-Polignan sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le lycée Lycée polyvalent Paul Mathou obtient 99 % de réussite au Bac, avec 61 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gourdan-Polignan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gourdan-Polignan a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 7,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gourdan-Polignan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gourdan-Polignan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
23 rue René-Arnaud
31210 Gourdan-Polignan
Téléphone 05 61 94 73 33
E-mail accueil@gourdan-polignan.fr
Site web gourdan-polignan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gourdan-Polignan
Gourdan-Polignan est une commune du sud-ouest de la France, dans l'ancien pays de Comminges relevant historiquement de la Gascogne. Son territoire est soumis à un climat océanique altéré et traversé par la Garonne ainsi que par deux autres cours d'eau. La commune présente un patrimoine naturel notable avec deux sites Natura 2000, un espace protégé et six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle est intégrée à l'unité urbaine de Montréjeau et à l'aire d'attraction de Saint-Gaudens. Jusqu'en 1902, elle portait le nom de Gourdan-Polignan-Seilhan, avant que Seilhan ne devienne une commune distincte.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gourdan-Polignan ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis, Gourdan-Polignan divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gourdan-Polignan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 188 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis
- Taux de chômage élevé (16,3%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,65‰)
Gourdan-Polignan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gourdan-Polignan pour comparer.