Avis sur Clarac
Avis sur Clarac
Découvrez les avis et notes des habitants de Clarac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Clarac
Rejoignez les 8 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
8 avis avec notes pour Clarac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Clarac selon l'INSEE.
Clarac est une commune rurale qui compte 676 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (49 %) et 344 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +304,8 % entre 1968 (167 habitants) et 2022 (676 habitants). Les 272 ménages de Clarac comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Clarac.
Les ménages de Clarac affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Clarac.
Clarac dispose de 294 logements au total, dont 276 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Clarac sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Clarac.
En matière de commerces, Clarac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Clarac.
Le marché immobilier de Clarac affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Clarac, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clarac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Clarac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Clarac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Clarac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Clarac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Clarac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Clarac atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 262 maisons sur 262, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 22 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Clarac se classe 350e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Clarac
Découvrez Clarac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Clarac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Clarac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 Chemin Saint-Anne
31210 Clarac
Téléphone 05 61 89 74 36
E-mail [email protected]
Site web clarac31.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h15 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 12h15 |
| Jeudi | 8h – 12h15 / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Clarac
Clarac est un toponyme que l'on retrouve dans plusieurs lieux en France. Il désigne notamment une commune située dans le département de la Haute-Garonne. Ce nom est également porté par d'autres communes, comme une localité des Hautes-Pyrénées. Il a aussi été celui d'anciennes communes, aujourd'hui rattachées à Nay dans les Pyrénées-Atlantiques et à Roquefort dans le Gers. Le patronyme Clarac est également connu, ayant été porté par plusieurs personnalités historiques françaises dans les domaines de la médecine, de l'archéologie, de la politique et de la vie religieuse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Clarac ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Clarac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Clarac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (26 290 €/an)
- Immobilier accessible (1 875 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Clarac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Clarac pour comparer.