Cognac-la-Forêt
Avis sur Cognac-la-Forêt
Découvrez les avis et notes des habitants de Cognac-la-Forêt sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cognac-la-Forêt selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cognac-la-Forêt.
Les ménages de Cognac-la-Forêt affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cognac-la-Forêt.
Cognac-la-Forêt dispose de 739 logements au total, dont 529 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,1 %).
Les habitants de Cognac-la-Forêt sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 17,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cognac-la-Forêt.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 96 ventes des 5 dernières années à Cognac-la-Forêt.
Le marché immobilier de Cognac-la-Forêt affiche un prix médian de 1 321 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 321 €/m² en médiane (96 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Cognac-la-Forêt, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cognac-la-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cognac-la-Forêt en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cognac-la-Forêt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Cognac-la-Forêt
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Mairie de Cognac-la-Forêt
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue Jules-Ferry
87310 Cognac-la-Forêt
Téléphone 05 55 03 81 67
E-mail mairiecognaclf@orange.fr
Site web cognac-la-foret.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h45 – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h45 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cognac-la-Forêt
Cognac-la-Forêt est une commune dont le territoire présente un paysage vallonné et forestier, avec une importante étendue boisée. Elle se situe au sein du parc naturel régional Périgord-Limousin. Son environnement climatique est de type océanique altéré, en transition entre les influences du Poitou-Charentes et de l'ouest du Massif Central. La commune est entourée par plusieurs localités voisines, notamment Saint-Auvent, Saint-Brice-sur-Vienne, Saint-Cyr, Saint-Laurent-sur-Gorre, Saint-Martin-de-Jussac, Saint-Priest-sous-Aixe, Saint-Victurnien, Saint-Yrieix-sous-Aixe, Sainte-Marie-de-Vaux et Séreilhac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cognac-la-Forêt ?
Cognac-la-Forêt présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cognac-la-Forêt correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Immobilier accessible (1 321 €/m²)
- Très bonne densité médicale (16,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cognac-la-Forêt conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cognac-la-Forêt pour comparer.