Saint-Victurnien

Saint-Victurnien est une commune rurale qui compte 1 767 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 873 hommes (49 %) et 894 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,5 % entre 1968 (1 190 habitants) et 2022 (1 767 habitants). Les 747 ménages de Saint-Victurnien comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (17 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Victurnien affichent un revenu médian de 26 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Victurnien dispose de 905 logements au total, dont 754 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Saint-Victurnien sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de santé, Saint-Victurnien affiche une offre très favorable avec une densité de 28,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Victurnien dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Victurnien affiche un prix médian de 1 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 406 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 560 €/an par UC à Saint-Victurnien, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Victurnien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Victurnien est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.