Avis sur Saint-Auvent

Saint-Auvent est une commune rurale qui compte 969 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 479 hommes (49 %) et 490 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,9 % entre 1968 (924 habitants) et 2022 (969 habitants). Les 468 ménages de Saint-Auvent comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Auvent affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Auvent dispose de 624 logements au total, dont 471 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Auvent sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 10,7 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de commerces, Saint-Auvent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Auvent affiche un prix médian de 1 171 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 171 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Saint-Auvent, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Auvent. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Auvent n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.